Строительство многоквартирного жилого дома
Размер инвестиций:
150 000 000 руб
№729319
14.12.2023
Характер проекта:
Создание нового предприятия
Срок окупаемости:
1 год
Форма вложений:
долевое участие
Степень освоения проекта:
бизнес-план
Направление использования инвестиций:
Строительство
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Да
Собственные средства:
61 150 000 руб
Недостающие средства:
150 000 000 руб
Доля инвестору от продаж до:
50 %
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
50 %
Контактная информация
Город:
Ухта
Контактное лицо:
Роман Уткин
E-mail:
utkinrv@gmail.com
Телефон:
+79260839963
Описание
Презентация по запросу.Проект:
Строительство (дострой) жилого многоквартирного двухподъездного 9-ти этажного монолитного дома (далее – Объект), жилой площадью 5695,7 кв. м. на 72 квартиры, расположен в г. Ухта Республика Коми (кадастровый номер земельного участка 11:20:0605001:197).
Дом построен до уровня 4-го этажа (монолитный каркас), собственные средства на этом закончились.
Действующее разрешение на строительство.
Срок реализации 1,5 года.
Город Ухта - богатый город газовиков, спрос на недвижимость 70 квартир в месяц.
Стоимость квадратного метра жилья в г. Ухта составляет минимум 70 тыс. руб./кв. м. без отделки суммарная площадь жилого дома – 5695,7 кв. м.
Таким образом суммарная стоимость проданных квартир составит минимум 398,7 млн. руб. (5695,7 кв. м.*70,0 тыс. руб./кв. м.).
Предложение инвестору:
1 Вариант:
Возврат Сторонам вложенных средств (211,953 млн. руб.), остальная прибыль распределяется 50/50 между 2-мя сторонами.
Т.е. доход инвестора за 1,5 года составит минимум 93,8 млн. руб. ((398,7-211,153)/2).
2. Вариант:
Займ денежных средств, согласно графику финансирования, под 30% годовых.
